Question

2013年3月國務(wù)院公布的房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”實(shí)施細(xì)則中明確指出：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按差額（銷售價(jià)款-房產(chǎn)原值）的20%計(jì)算個人所得稅．之前只按照銷售價(jià)1%征收個人所得稅．現(xiàn)李某有一套住房按照“國五條”要求已征收了個人所得稅40000元，如果之前只需要征收4000元．請你算一算這套住房的原價(jià)和現(xiàn)價(jià)各是多少？

Answer 1

分析：先設(shè)這套住房的原價(jià)為x元，現(xiàn)價(jià)為y元，根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按差額（銷售價(jià)款-房產(chǎn)原值）的20%計(jì)算個人所得稅，之前只按照銷售價(jià)1%征收個人所得稅列出方程，求出x，y的值，即可得出答案．

解答：解：設(shè)這套住房的原價(jià)為x元，現(xiàn)價(jià)為y元，根據(jù)題意得：

20%(y-x)=40000 1%y=4000

，
解得：

x=200000 y=400000

；
答：設(shè)這套住房的原價(jià)為200000元元，現(xiàn)價(jià)為400000元．

點(diǎn)評：此題考查了二元一次方程組的應(yīng)用，解題的關(guān)鍵是讀懂題意，找出之間的等量關(guān)系，列出方程．