某房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備在一塊長80米,寬60米的長方形空地上建兩幢n層住宅樓,樓房的地基為長方形且每層一樣大.設(shè)計(jì)要求:兩樓房平行,樓房與空地邊界平行且保留5米距離,兩幢樓房之間保持5n米的距離.設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)了如圖所示的兩種方案.設(shè)每幢樓的寬度為x(m),總建筑面積(兩幢樓房各層面積總和)為s(m2
(1)請你分別求出兩種方案中樓層數(shù)n與寬度x(m)之間的函數(shù)關(guān)系式;
(2)請你分別求出兩種方案中總建筑面積s(m2)與寬度x(m)之間的函數(shù)關(guān)系式;
(3)請問哪種設(shè)計(jì)方案中樓房總建筑面積最大,此時(shí)每幢樓房高為多少層?
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分析:由兩樓房平行,樓房與空地邊界平行且保留5米距離,可以得出樓長為50米,樓寬x米,80米的場地中有2x米是樓總寬度,兩幢樓房之間保持5n米的距離,這樣可以得到,兩方案中n與x之間的關(guān)系,樓層數(shù)乘以每層面積即可得到整棟樓總面積,即可解決.
解答:(1)
解:由題意得
方案一:2x+5n+10=80
5n=-2x+70
n=-
2
5
x+14
所以層數(shù)n與寬度x(m)之間的函數(shù)關(guān)系式是:n=-
2
5
x+14
方案二:5n+10+2x=60
5n=-2x+50
n=-
2
5
x+10
所以層數(shù)n與寬度x(m)之間的函數(shù)關(guān)系式是:n=-
2
5
x+10

(2)解:由題意得
方案一:s=2n(60-10)x
=2n×50x
=2×(-
2
5
x+14)×50x
=-40x2+1400x
方案二:s=2n(80-10)x
=2(-
2
5
x+10)×70x
=-56x2+1400x

(3)解:方案一:當(dāng)x=-
b
2a
=-
1400
2×(-40)
=
35
2
時(shí)
s最大=
4ac-b2
4a
=
0-14002
4×(-40)
=12250
平方米
又∵n=-
2
5
x+14=-
2
5
×
35
2
+14=7

所以:方案一中每棟樓共7層.
方案二:當(dāng)x=-
b
2a
=-
1400
2×(-56)
=
25
2
時(shí)
s最大=
4ac-b2
4a
=
0--14002
4×(-56)
=8750
平方米
又∵n=-
2
5
x+10=-
2
5
×
5
2
+ 10=5

所以:方案二中每棟樓共5層.
所以方案一樓層面積最大;此時(shí)方案一每棟樓共7層,方案二每棟樓共5層.
點(diǎn)評:此題主要考查了一元二次方程與二次函數(shù)的綜合應(yīng)用,以及二次函數(shù)的最值問題,綜合性較強(qiáng),有利于培養(yǎng)同學(xué)們綜合能力,
練習(xí)冊系列答案
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某房地產(chǎn)開放商欲開發(fā)某一樓盤,于2008年初以每畝100萬的價(jià)格買下面積為15畝的空地,由于后續(xù)資金遲遲沒有到位,一直閑置,因此每年需上交的管理費(fèi)為購買土地費(fèi)用的10%,2010年初,該開發(fā)商個(gè)人融資1500萬,向銀行貸款3500萬后開始動(dòng)工(已知銀行帶卷的年利率為5%,且開發(fā)商預(yù)計(jì)在2012年初完工并還清銀行貸款),同時(shí)開始房屋出售,開發(fā)總面積為5萬平方米,動(dòng)工后每年的土地管理費(fèi)降為購買土地費(fèi)用的5%,工程完工后不再上交土地管理費(fèi).出售之前,該開發(fā)商聘請調(diào)查公司進(jìn)行了市場調(diào)研,發(fā)現(xiàn)在該片區(qū),若房價(jià)定位每平方米3000元,則會(huì)銷售一空.若房價(jià)每平方米上漲100元,則會(huì)少賣1000平方米,且賣房時(shí)間會(huì)延長2.5個(gè)月.該房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)計(jì)售房凈利潤為8660萬.
(1)問:該房地產(chǎn)開發(fā)商總的投資成本是多少萬?
(2)若售房時(shí)間定為2年(2年后,對于未出售的面積,開發(fā)商不再出售,準(zhǔn)備作為商業(yè)用房對外出租),則房價(jià)應(yīng)定為每平方米多少元?

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