Question

【題目】容積率是住宅小區(qū)的地上總建筑面積與占地面積的比值；建蔽率是住宅小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與占地面積之比。下表為我國某城市四個(gè)住宅小區(qū)的相關(guān)資料。據(jù)此回答下面小題。

（1）城市住宅小區(qū)開發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制主要是為了（ ）
A.提升土地利用率
B.提高房地產(chǎn)價(jià)格
C.增加小區(qū)公共空間
D.增大居住人口密度
（2）如果四個(gè)小區(qū)占地面積相同，底層房屋正午采光效果最差的是（ ）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

Answer 1

【答案】
（1）C
（2）D
【解析】本題主要考查住宅小區(qū) 的建設(shè)和正午太陽高度。一 個(gè)小區(qū)的采光問題是很重要的，同時(shí)小區(qū)要有一定的公共空間為居民活動(dòng)。（1）城市住宅小區(qū)開發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制主要是為了增加小區(qū)公共空間．如果不加以管制，那么開發(fā)商就會增加小區(qū)的建筑物的密度，影響居民的居住質(zhì)量，C正確。（2）雖然丁小區(qū)建蔽率比甲小區(qū)小，但是容積率比比甲小區(qū)大得多，說明丁小區(qū)的樓較高，采光效果最差，D正確。