Question

【題目】下圖是“上海市某區(qū)域住房?jī)r(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖”。讀圖完成下面小題。

上海市某區(qū)域住房?jī)r(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖

【1】【1】該區(qū)域二手房?jī)r(jià)格受交通條件的影響權(quán)重值為6.42%，新房?jī)r(jià)格受交通條件影響權(quán)重值為0.67%，影響程度均沒有現(xiàn)實(shí)生活中感覺到的那么重要，這可能是該區(qū)（ ）

A. 人口密集 B. 環(huán)境質(zhì)量好 C. 交通便利 D. 繁華程度高

【2】【2】有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是 （ ）

A. 基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房?jī)r(jià)格 B. 房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C. 人口狀況對(duì)二手房、新房的影響差異較小 D. 地理位置對(duì)二手房、新房影響差異較大

Answer 1

【答案】

【1】【1】C

【2】【2】B

【解析】

【1】【1】由圖可知，交通條件對(duì)二手房?jī)r(jià)格和新房房?jī)r(jià)影響程度的權(quán)重均低，是因?yàn)樵搮^(qū)域交通條件好，交通因素不再是影響該地房?jī)r(jià)的主要限制因素，據(jù)此選C。

【2】【2】基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)二手房?jī)r(jià)格影響比重較低；兩類房?jī)r(jià)受地理位置影響相差不大；但人口狀況的影響相差很大；而第二幅圖中環(huán)境質(zhì)量所占權(quán)重最高，據(jù)此選B。