Question

【題目】讀圖“華北地區(qū)某城市地租等值線分布示意圖”（單位：元／平方米），完成下面小題。

【1】圖中地租最高的序號是（　�。�

A.④B.③C.②D.①

【2】該處地租最高的主要原因是（　�。�

A.人口稠密、文化聲譽高

B.該處屬于中心商務區(qū)

C.位于市中心、交通便捷

D.該處多為高級住宅區(qū)

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】C

【解析】

【1】根據(jù)地租等值線的數(shù)值變化規(guī)律判斷，圖中①的地租約300~400元/平方米，圖中②的地租約200~300元/平方米，圖中③的地租約0~100元/平方米，圖中④的地租約100元/平方米，因此圖中①的地租最高，D正確。故選D。

【2】直接影響地租高低的因素主要有距離市中心的遠近和交通通達度。①處位于市中心，且有多條公路穿過，交通通過度最好，因此地租最貴，選項C符合題意。①處位于市中心，多形成商業(yè)區(qū)，居住人口不多，不適合文化區(qū)建設，選項A不符合題意。①處多形成中心商務區(qū)，但這不是導致地租高的原因，而地租高的結果，選項B不符合題意。①處經(jīng)濟活動繁榮，環(huán)境壓力較大，不適合發(fā)展高級住宅區(qū)，選項D不符合題意。故選C。

城市功能分區(qū)的原因主要是經(jīng)濟因素，距離市中心越近，地租或地價越高，由市中心向外，地租隨距離的增加而遞減，通達度越好，土地價格或地租越高，反之則低。