Question

經(jīng)濟因素是市場經(jīng)濟條件下影響城市功能分區(qū)的主要因素。讀各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖甲和某城市地租分布等值線圖乙，回答下列問題。

各類土地利用付租能力隨距離遞減示意

(1)圖甲中字母代表以城市為中心的土地功能分區(qū)，包括有工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、小麥種植區(qū)、花卉與乳牛區(qū)，其中表示商業(yè)區(qū)以及花卉與乳牛區(qū)的是(4分)(　　)

A．a(chǎn)和e 　　　　　　　　　B．a(chǎn)和d

C．b和d 　　　　　　　　 D．b和c

(2)乙圖中，地租分布等值線并不是規(guī)則的同心圓，而是有明顯的凹凸，試分析等值線分布的規(guī)律及原因。

(3)若要在乙圖中①②③④處選建一倉儲式超市，其最好的區(qū)位是________，理由是_____________________；

若建一高級住宅區(qū)，最好的區(qū)位是________，理由是______________________________。

 

Answer 1

(1)B (2)地租由市中心向周圍遞減，等值線在主要交通干線處向郊區(qū)凸出，地租較高。其原因是影響地租水平的因素主要是交通通達度和距離市中心的遠近，干道兩旁，通達度相對較高。

(3)②　位于城市兩中心之間，可兼顧市場分布，同時交通便利，地價相對較低�、堋∥挥诔鞘型饩墸�環(huán)境優(yōu)美且交通便利

 

第(1)題，商業(yè)支付地租的能力最強，故商業(yè)區(qū)地租水平最高，一般分布在城市的市中心，應(yīng)是a；從市中心向外依次是住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)，到郊外，應(yīng)該發(fā)展農(nóng)業(yè)，由于城市的大量需求，一般最接近城市的農(nóng)村地區(qū)發(fā)展蔬菜、乳產(chǎn)品、花卉等易腐或不宜長途運輸?shù)母弋a(chǎn)值產(chǎn)品，更遠的地方才發(fā)展糧食種植業(yè)。第(2)題，市中心處交通通達度最好，地價最高，離開市中心地價降低，但在距離市中心同等距離的條件下，交通便捷程度越高，地價越高。第(3)題，大型倉儲式超市集倉儲、批發(fā)、零售于一體，占地面積大，服務(wù)范圍廣，一般要布局在城市郊區(qū)、交通便利的地方，而②正好位于城市兩中心之間位置，便于貨物集散，且地租較低。高級住宅區(qū)要求環(huán)境質(zhì)量好，④處附近有風景區(qū)且交通便利，是其最好選擇。