Question

【題目】 奧特菜斯( Outlets)是一種新的商業(yè)零售模式，發(fā)源于美國(guó)，意思為 Factory Outlet Store，是由暢貨中心或工廠直銷的模式，這些店鋪一般都是在工廠附近或者干脆在工廠倉(cāng)庫(kù)開(kāi)設(shè)，專門(mén)處理工廠的尾貨。后漸漸發(fā)展成為擁有眾多品牌入駐的大型或超大型購(gòu)物中心。商場(chǎng)開(kāi)始講究購(gòu)物環(huán)境，其位置選擇也發(fā)生了較大的變化，最近在中國(guó)各大城市遍地開(kāi)花。

據(jù)此完成下列各題。

【1】奧特萊斯的業(yè)態(tài)模式中，最初區(qū)位選擇的主導(dǎo)因素是

A. 市場(chǎng)B. 交通C. 便民D. 價(jià)格

【2】如果你是奧特萊斯的管理者，下列哪種商品入駐相對(duì)合適

A. 市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)可的品牌化商品

B. 價(jià)格低廉的大眾化商品

C. 奢侈商品

D. 高仿國(guó)際品牌的商品

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

【1】根據(jù)題干意思奧特萊斯模式是指由銷售名牌過(guò)季、下架、斷碼等商品的商店組成的購(gòu)物中心，傳統(tǒng)奧特萊斯遠(yuǎn)離市區(qū)，故市場(chǎng)和便民不是區(qū)位選擇的主導(dǎo)因素，故AC錯(cuò)誤。奧特萊斯商店分布在郊區(qū)交通方便的地方，但不是主要因素，故B錯(cuò)誤。奧特萊斯最初吸引顧客的優(yōu)勢(shì)：擁有世界著名品牌產(chǎn)品，但其價(jià)格極低，故其最初區(qū)位選擇的主導(dǎo)因素是價(jià)格，故D正確。

【2】結(jié)合材料進(jìn)行分析，如果你是奧特萊斯的管理者,入駐相對(duì)合適的是市場(chǎng)認(rèn)知認(rèn)可的品牌化商品,是正品尾貨, A對(duì)。價(jià)格低廉的大眾化商品不是品牌商品，B錯(cuò)。奢侈商品不屬于尾貨, C錯(cuò)。高仿國(guó)際品牌的商品不是正品尾貨, D錯(cuò)。故選A。

最初這些店鋪一般都是在工廠附近或者干脆在工廠倉(cāng)庫(kù)開(kāi)設(shè),專門(mén)處理工廠的尾貨。區(qū)位選擇的主導(dǎo)因素是價(jià)格,處理品價(jià)格便宜。發(fā)展的區(qū)位特點(diǎn)一般是在城市郊區(qū) ,地價(jià)低。以尾貨處理為主,價(jià)格優(yōu)勢(shì)顯著。入駐商品是正品尾貨。