Question

王老師家買了一套商品房，總價44萬元，如果一次付清房款，可以九折優(yōu)惠．
①打折后，房子總價是多少錢？
②買房時要繳納實際房價1.5%的契稅．王老師一次性付清房款，還要繳納契稅多少元？

Answer 1

解：①44×90%=39.6（萬元）；
答：打折后，房子總價是39.6萬元．

②39.6×1.5%=0.594（萬元）；
0.594萬元=5940元；
答：還要繳納契稅5940元．
分析：①把原價看成單位“1”，用原價乘上90%，就是一次付清的現(xiàn)價；
②把實際的房價（現(xiàn)價）看成單位“1”，用現(xiàn)價乘上1.5%就是契稅的錢數(shù)．
點評：本題關鍵是理解打折的含義：打幾折，現(xiàn)價就是原價的百分之幾十；契稅=總額×稅率．