Question

李阿姨購買一套住房，總價52萬元，如果一次性付清就可以優(yōu)惠4個點（一個點是1%）．銀行按揭可以給2個點的優(yōu)惠．買房時還要交納房價2%的契稅．
（1）一次性付清需交納多少萬元房款？契稅多少？
（2）如果辦理按揭至少應(yīng)先交納房價的30%為首付，首付應(yīng)是多少元？

Answer 1

解：（1）52×（1-4%）
=52×96%，
=49.92（萬元）；
49.92×2%=0.9984（萬元）；
答：一次性付清需交納49.92萬元房款，契稅0.9984萬元．

（2）52×（1-2%）×30%
=50.96×30%，
=15.288（萬元）．
答：首付應(yīng)交15.288萬元．
分析：（1）如果一次性付清就可以優(yōu)惠4個點（一個點是1%），優(yōu)惠4%，所以交總價的1-4%即可，需要交納52×（1-4%）萬元，用所交錢數(shù)乘2%即得契稅多少；
（2）同理可知，銀行按揭需要52×（1-2%）萬元，首付應(yīng)交52×（1-2%）×30%萬元．
點評：根據(jù)分?jǐn)?shù)乘法的意義可知，求一個數(shù)的百分之幾是多少，用乘法．